平安银行房产抵押贷款是平安银行以住房或商用房为抵押物,为客户提供购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的之资金需求的贷款。
房抵贷产品详情
授信额度：最高2000万
还款利率：年化3.7%~6.45%
还款方式：等额本息 、先息后本
借款期限：一年先息后本、10年先息后本、10年等额本息、20年等额本息
注意事项：注：资金不能流入楼市、股市、基金、理财等国家法律、法规禁止的行业和领域
房抵贷准入要求
申请年龄：18-70周岁（自雇人士：25~70）
执照要求：原则上当地经营1年以上+有本地固定经营场所（实际新办执照也可）
优良职业人士：
1、公务员、事业单位人员：均要求正编
2、金融行业人员：需为正式工作人员，不含小贷/消费金融/租赁/典当/担保/等敏感风险行业。
3、国有垄断企业人员：垄断性国有单位员工，如电信、石化、烟草公司工作人员。
4、行业龙头企业人员、 知名上市公司员工
标准受薪人士：除上述优良职业以外的其他受薪人士。
自雇人士：自行成立法人企业或其他经营实体，并在上述经营实体持有超过10%股份的，如个体工商户、小企业主
房抵贷抵押物准入：
房抵贷抵押率：
房抵贷补充要求：
1、抵押物位于三、四线城市的C、D类区域的，抵押率不得超过65%
2、选择房产方案的，不区分客户类型，抵押率不得超过60%
3、借款人或抵押人中如有直系亲属（配偶、父母以 及成年子女）之外的第三方的，抵押率不得超过50%
房抵贷征信要求
1、无当前逾期
2、不得为征信白户：豁免条件：30岁以下的大学本科 、共借人非白户
3、近24个月无M3；近12个月无M2；近6个月无M1；近24个月累计逾期＜6次
4、（房产方案）不含本笔，近2个月无4次以上非我行查询记录，且为贷款信用卡审批同一机构14天算1次
5、贷记卡：（1）最大使用额度＜1000 （2）当前有逾期金额不能有＞1000 记录
6、准贷记卡：（1） 最大透支额度＜1000（2）当前不能有透支金额＞1000 ，3 次及以上记录
7、贷款、贷记卡、准贷记卡当前状态无异常，不能为：呆账、核销、冻结、止付
8、贷款或对外担保贷款五级分类无异常不能为：次级、可疑、损失、呆账
9、近24个月不能出现担保人代还、以资抵债
房抵贷申请材料
消费类：身份证、户口本、婚姻材料、收入证明、三个月流水、产权+国土、产调
经营类：身份证、户口本、婚姻材料、执照、公章、半年流水、产权+国土、产调
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